ЭТАПЫ РАБОТЫ

Строгое соблюдение этапов работ является обязательным для успешного ведения проекта. Строительные работы одновременно с проектированием интерьеров жилых помещений приводит к ошибкам, финансовым потерям обеих сторон. Поэтому обязательное условие нашей работы с заказчиком - законченный дизайн-проект до начала строительства.

 

 

Перечень и порядок проведения работ по проектированию интерьеров

  1. Планировка и концепция
  2. Выбор материалов и эскизы
  3. Рабочий проект и спецификации

 

Планировка и концепция ( от 10 рабочих дней )

  • Знакомство. Обсуждение пожеланий по стилистике, техническому оснащению, бюджету.  На этом этапе нам понадобится план БТИ и/или план застройщика (это важно, так как необходимо понимать, какие стены можно сносить и где проходят границы мокрых зон).
  • Подписание договора на проектирование. Оплата 30 % от стоимости проекта. После оплаты мы составляем график работ по проектированию, производим замеры помещения, фотосъемку объекта.
  • Далее, вы получаете 3 варианта планировок и после обсуждения останавливаемся на финальной планировке. Мы делаем предварительный план осветительного оборудования и выдаем задания подрядным организациям ( согласование перепланировки, проектирование вентиляции, кондиционирования, пожаротушения и т.д. )
  • Создаем  концепции основных помещений в виде коллажа. Выбераем цветовое и стилевое решения на каждую жилую комнату.
  • Обсуждение. Внесение изменений и корректировок в выбранное решение.
  • Обсуждение, подписание, сдача этапа и оплата 50% от стоимости объекта.

 

Выбор материалов и эскизы ( от 20 рабочих дней )

 

На этом этапе мы встречаемся несколько раз для утверждения образцов материалов и финишей: 

  • кухни 
  • мебели и дверей 
  • сантехники 
  • отделочных материалов ( плитка, напольные покрытия, обои, краска ) 
  • светильников
  • предложение по декоративным элементам и текстилю

Обсуждаем и утверждаем выбранные решения. На основе выбранных материалов и мебели, мы создаем эскизы в формате 3D визуализаций.
Обсуждение, подписание, сдача этапа и оплата 20% от стоимости объекта.

 

 

Рабочий проект и спецификация ( от 10 рабочих дней )

 

На основании утвержденных эскизов, мы разрабатываем полный комплект чертежей для профессиональной работы строителей. А также, формируем спецификацию отделочных материалов, мебели и оборудования в рамках вашего бюджета.

  • План расстановки мебели с габаритами
  • План демонтажа и монтажа перегородок
  • План пола, тип напольного покрытия и рисунок укладки
  • План размещения теплого  пола
  • План потолка с указанием типа используемого материала, сложных узлов и сечений
  • План размещения осветительных приборов
  • План размещения выключателей
  • План размещения розеток
  • План размещения сантехники
  • План оконных и дверных проемов
  • Развертки стен санузлов с раскладкой плитки, привязками оборудования
  • Развертка стен кухни с размещением оборудования. Раскладка  плитки на фартук кухни
  • Развертки стен основных помещений с указанием типа отделки, выводов  электрики
  • Спецификации чистовых материалов, мебели и оборудования

На встрече вы получаете альбом в распечатанном ( 2 экземпляра ) и электроном

 виде для дальнейшей реализации дизайн-проекта.

 

 

Авторский надзор и комплектация

 

Авторский надзор и комплектация является дополнительными услугами.

Как правило, ведение их авторами проекта облегчает этап строительства, снижает нагрузку на заказчика при закупке материалов, мебели, декора. И гарантирует полное соответствие объекта с дизайн-проектом. Заказчик может самостоятельно выполнять этот этап согласно дизайн-проекту или поручить его своим помощникам или родственникам.

Но практика показывает, что опытный дизайнер выполняет эту работу быстрее и эффективнее. 

  • Заключение договора на авторский надзор 
  • Заключение договора на комплектацию объекта
  • Сдача объекта под ключ

Примечание: проектирование вентиляционных систем и систем кондиционирования, систем пожаротушения, водоснабжения, отопления, охранных систем, управления освещением и систем мультимедиа выполняется подрядными организациями.

Согласование проекта перепланировки также выполняется подрядными организациями.

Яндекс.Метрика