ЭТАПЫ РАБОТЫ
Строгое соблюдение этапов работ является обязательным для успешного ведения проекта. Строительные работы одновременно с проектированием интерьеров жилых помещений приводит к ошибкам, финансовым потерям обеих сторон. Поэтому обязательное условие нашей работы с заказчиком - законченный дизайн-проект до начала строительства.
Перечень и порядок проведения работ по проектированию интерьеров
- Планировка и концепция
- Выбор материалов и эскизы
- Рабочий проект и спецификации
Планировка и концепция ( от 10 рабочих дней )
- Знакомство. Обсуждение пожеланий по стилистике, техническому оснащению, бюджету. На этом этапе нам понадобится план БТИ и/или план застройщика (это важно, так как необходимо понимать, какие стены можно сносить и где проходят границы мокрых зон).
- Подписание договора на проектирование. Оплата 30 % от стоимости проекта. После оплаты мы составляем график работ по проектированию, производим замеры помещения, фотосъемку объекта.
- Далее, вы получаете 3 варианта планировок и после обсуждения останавливаемся на финальной планировке. Мы делаем предварительный план осветительного оборудования и выдаем задания подрядным организациям ( согласование перепланировки, проектирование вентиляции, кондиционирования, пожаротушения и т.д. )
- Создаем концепции основных помещений в виде коллажа. Выбераем цветовое и стилевое решения на каждую жилую комнату.
- Обсуждение. Внесение изменений и корректировок в выбранное решение.
- Обсуждение, подписание, сдача этапа и оплата 50% от стоимости объекта.
Выбор материалов и эскизы ( от 20 рабочих дней )
На этом этапе мы встречаемся несколько раз для утверждения образцов материалов и финишей:
- кухни
- мебели и дверей
- сантехники
- отделочных материалов ( плитка, напольные покрытия, обои, краска )
- светильников
- предложение по декоративным элементам и текстилю
Обсуждаем и утверждаем выбранные решения. На основе выбранных материалов и мебели, мы создаем эскизы в формате 3D визуализаций.
Обсуждение, подписание, сдача этапа и оплата 20% от стоимости объекта.
Рабочий проект и спецификация ( от 10 рабочих дней )
На основании утвержденных эскизов, мы разрабатываем полный комплект чертежей для профессиональной работы строителей. А также, формируем спецификацию отделочных материалов, мебели и оборудования в рамках вашего бюджета.
- План расстановки мебели с габаритами
- План демонтажа и монтажа перегородок
- План пола, тип напольного покрытия и рисунок укладки
- План размещения теплого пола
- План потолка с указанием типа используемого материала, сложных узлов и сечений
- План размещения осветительных приборов
- План размещения выключателей
- План размещения розеток
- План размещения сантехники
- План оконных и дверных проемов
- Развертки стен санузлов с раскладкой плитки, привязками оборудования
- Развертка стен кухни с размещением оборудования. Раскладка плитки на фартук кухни
- Развертки стен основных помещений с указанием типа отделки, выводов электрики
- Спецификации чистовых материалов, мебели и оборудования
На встрече вы получаете альбом в распечатанном ( 2 экземпляра ) и электроном
виде для дальнейшей реализации дизайн-проекта.
Авторский надзор и комплектация
Авторский надзор и комплектация является дополнительными услугами.
Как правило, ведение их авторами проекта облегчает этап строительства, снижает нагрузку на заказчика при закупке материалов, мебели, декора. И гарантирует полное соответствие объекта с дизайн-проектом. Заказчик может самостоятельно выполнять этот этап согласно дизайн-проекту или поручить его своим помощникам или родственникам.
Но практика показывает, что опытный дизайнер выполняет эту работу быстрее и эффективнее.
- Заключение договора на авторский надзор
- Заключение договора на комплектацию объекта
- Сдача объекта под ключ
Примечание: проектирование вентиляционных систем и систем кондиционирования, систем пожаротушения, водоснабжения, отопления, охранных систем, управления освещением и систем мультимедиа выполняется подрядными организациями.
Согласование проекта перепланировки также выполняется подрядными организациями.